1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
相模原市南区
34.4万円/㎡
前年比-13.6%
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ナイスアーバン小田急相模原II
神奈川県相模原市南区相南四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,973万円
51.9万円/㎡
1,656
2,534
3,412
4,290
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,412万円
44.2万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ナイスアーバン小田急相模原II
2,690万円（46.9万円/㎡）/ 5階 / 57.33㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,690万円 | 46.9万円 | 5階 | 57.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/26 | 3,799万円 | 57.5万円 | 7階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,799万円 | 57.3万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,780万円 | 48.5万円 | 5階 | 57.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,999万円 | 60.3万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,580万円 | 38.9万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 41.3万円 | 7階 | 57.62㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,098万円 | 53.7万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,380万円 | 41.3万円 | 7階 | 57.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/02 | 2,780万円 | 48.2万円 | 1階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,580万円 | 44.7万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 39.5万円 | 1階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,780万円 | 48.2万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,480万円 | 43.0万円 | 1階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 2,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,580万円 | 39.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,680万円 | 41.4万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 2,780万円 | 42.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,830万円 | 43.7万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ナイスアーバン小田急相模原II 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.33㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/30 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/30 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.76㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、相模原市南区では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は相模原市南区の平均と比較して36.3%割高です。
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小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 8分
1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造