1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-2.2%
ナイスアーバン小田急相模原II
神奈川県相模原市南区相南四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 66.27㎡の場合
相場
2,858万円
43.1万円/㎡
1,681
2,466
3,251
4,036
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,251万円
37.2万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスアーバン小田急相模原II
2,580万円（38.9万円/㎡）/ 7階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,580万円 | 38.9万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 41.3万円 | 7階 | 57.62㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,098万円 | 53.7万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,380万円 | 41.3万円 | 7階 | 57.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/02 | 2,780万円 | 48.2万円 | 1階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,580万円 | 44.7万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 39.5万円 | 1階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,480万円 | 43.0万円 | 1階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,780万円 | 48.2万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ナイスアーバン小田急相模原II 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.76㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | NICEURBAN古淵・ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市南区では2.2%下落しています。
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